1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
明石市
29.4万円/㎡
前年比-1.1%
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サンシティ明石大久保
兵庫県明石市大久保町福田三丁目
山陽本線 / 大久保駅 徒歩6分
1996年築 / 10階建 / 117戸 / RC造
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10階 / 87.75㎡の場合
相場
3,106万円
35.4万円/㎡
1,843
2,685
3,527
4,369
AI査定結果
推定相場価格
3,106万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,527万円
30.6万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
サンシティ明石大久保
3,480万円（39.7万円/㎡）/ 10階 / 87.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 3,480万円 | 39.7万円 | 10階 | 87.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 2,180万円 | 30.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 37.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 34.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | サンシティ明石大久保 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅6分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.75㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 2,070万円 | 30.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.91㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/05 | 千里ディアヒルズ・ブライトリッジ 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/09 | オーズタウンセンタースクエア参番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅2分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/06/24 | オーズタウンイーストスクエアII番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅4分 | 3,780万円 | 41.1万円 | 91.88㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 134戸 | SRC |
| 2026/01/30 | サバービアシティ21 明石市小久保 | 西明石駅4分 | 2,240万円 | 29.8万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 113戸 | RC |
| 2024/04/26 | サバービアシティ21A棟 明石市小久保 | 西明石駅5分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/10 | グランプレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2024/03/16 | リベール明石硯町 明石市硯町三丁目 | 西新町駅7分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/19 | サーパス明石第2 明石市硯町三丁目 | 西新町駅8分 | 2,300万円 | 32.6万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション明石 明石市硯町二丁目 | 西新町駅5分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンシティ明石海浜公園 明石市船上町 | 西新町駅10分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/27 | ライオンズマンション明石田町 明石市田町二丁目 | 西新町駅8分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/21 | ヴェルビュ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 3,200万円 | 45.5万円 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 藤和シティホームズ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/03 | アルファステイツ朝霧丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅19分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/14 | ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、明石市では1.1%下落しています。
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山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 9分
2000年築 / 9階建 / 92戸 / RC造